Родники п

Описание

Эксклюзивное предложение!

Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.

Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (102 м2, 117 м2, 142 м2, 146 м2, 130 м2).

О посёлке:

- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).

- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект “окна в окна”. Ширина дорог 12 метров.

- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта “пос. Родники” с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. 

- Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. 

О доме:

- Площадь дома 106 м2. Дом сдан в эксплуатацию. 

- Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок “Аэроблок”, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.

- Площадь участка 6.5 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка);  ограждение: парадная часть типа “ранчо” с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.

- Дом имеет просторную кухню-гостиную 35.07 м2, две спальни, санузел 6.28 м2, гардеробную, котельную с окном (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2. 

О сделке:

- Вид права - собственность. 

- Без обременений.

- Возможна покупка без гражданства РФ.

- Возможны расчеты на территории Евросоюза. 

О коммуникациях:

- Все коммуникации заведены в дом.

- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.

- ЛОС.

- Отопление - двухконтурный котел (газ).

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.

Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!