Калининград г, Вишневый сад тер. СНТ

Описание

Общее описание:

Продажа комплекса недвижимого имущества: дом площадью 138.6 м2 на земельным участке 372 м2, а также нежилое здание, которое используется под автосервис, автомагазин, на земельном участке 176 м2. Продажа единовременная (дом, нежилое здание и земельные участки). 

Отличный вариант для проживания и ведения семейного бизнеса!

Об участках:

- Кадастровый номер - 39:15:120807:1135 / 39:15:120807:1136

- Категория земель - Земли населенных пунктов.

- Разрешенное использование - СНТ / для размещения объектов торговли.

- Площадь участка (состоит из двух участков) - 6 сот. 

- Проводилось межевание.

- Собственность.

О доме:

- Площадь дома 138.6 м2. 

- Жилой дом расположен на территории СНТ “Вишневый сад” в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина). Адрес внутри СНТ: пр-д Цветочный, дом 302. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт.  Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района.

 - Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18, 72, 28), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.

- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня, спальня, 2 санузла, гардеробная. Второй этаж - три спальни, балкон, санузел. 

- Есть чердачное пространство с высокими потолками. Пристроена котельная.

- Придомовая территория огорожена, высажен газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники.

О нежилом здании:

- Площадь здания (по периметру) 200 м2.

- Материал стен - сэндвич-панели.

- Установлена система видеонаблюдения.

- Оборудованы помещения автосервиса, автомагазин, также помещение под кухню.

- Высота потолков в автосервисе от 5.5 м до 6 м.

- Оборудование в стоимость не включено.

- Находится на первой линии (ул. 1-ая Большая Окружная). 

- Используется под автосервис более 10 лет, при продаже передается клиентская база, при необходимости остаются действующие сотрудники.

О сделке:

- Вид права (дом, земельные участки, нежилые помещения) - собственность. Продажа одновременно всех объектов недвижимости.

- Срок владения более 5 лет, один собственник.

- Без обременений.

О коммуникациях:

- Электричество - 25 кВт.

- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).

- Водоснабжение - скважина.

- Канализация - септик.

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.

- Широкая специализация на рынке недвижимости.

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.

- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.

Хорошее предложение по доступной цене, звоните!