Балтийск г, Л.Некрасова ул, 3

20 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Продажа Балтийск г, Л.Некрасова ул, 3

Описание

Об участке:


- Кадастровый номер - 39:14:030106:200

- Категория земель - Земли населенных пунктов.

- Разрешенное использование - ИЖС.

- Площадь участка- 10.6 сот.

- Проводилось межевание участка.

- Участок в собственности.


О доме:


- Площадь дома 473.6 м2Используется под гостевой дом с номерами для туристов - до причала парома и катеров 100 метров. Планировка позволяет  сделать дополнительные номера и апартаменты.

- Комфортабельный жилой дом 2008 года постройки, расположен на Балтийской косе - в уникальном районе Калининградской области (российская часть Вислинской косы).  

- Место очень живописное - из окон открывается чудесный вид на Калининградский залив и маяк, свежий морской воздух, море и залив в шаговой доступности, песчаные пляжи, дюны, необычайное разнообразие редких видов растений, занесенных в Красную книгу Балтийского региона, здесь обитает 29 видов млекопитающих, проходит путь интенсивной миграции перелетных птиц, из которых 15 видов занесены в Красную книгу России, в прилегающих водах Балтийского моря и Калининградского залива встречаются один вид миног и более 50 видов рыб.

- Балтийская коса - длинная узкая полоска суши с песчаными пляжами и дюнами, протянувшаяся между водами Балтийского моря и Калининградского залива (длина косы 65 км - 35 км в Калининградской области, 30 км в Польше), самая западная точка России, является второй по величине песчаной пересыпью в Балтийском регионе. Её уникальные природа и ландшафт привлекают большое количество туристов со всей России.

- С российской стороны коса отделена от материка судоходным каналом в г. Балтийск, добраться сюда можно на пароме или на катерах из Балтийска, которые следуют по маршруту туда-обратно. 

- Дом имеет 2 полноценных этажа и мансарду. Первый этаж - большая прихожая, просторная светлая кухня-столовая с выходом во двор, гостиная с камином, баня, подсобное помещение, котельная, закрытая терраса, санузел. Второй этаж - закрытая терраса, большой зал, пять спален, санузел. Есть возможность освоения мансардного пространства.

- Материал стен - кирпич. Фундамент кирпичный ленточный, кровля - металлочерепица.  Наружная отделка - утеплитель, штукатурка, окраска. Внутрення отделка - штукатурка, окраска, плитка, декоративная отделка. Этажи дома соединяет деревянная  лестница. 

- Придомовая территория огорожена, на участке высажен газон, хвойные деревья, есть место для барбекю. 

- Рядом магазины, кафе.


О сделке:

- Вид права ( дом, земельный участок) - собственность. Купля-продажа двух объектов недвижимости.

- Без обременений.


О коммуникациях:

- Электричество - заведено.

- Водопровод - центральный.

- Канализация - центральная.

- Отопление - автономное (геотермальная система - экономически выгодно с минимальными затратами электроэнергии).


Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.


Хорошее предложение по доступной цене, звоните!

Характеристики

  • Водопровод
  • Газ
  • Электричество
  • Канализация

Дополнительно

  • Кадастровый номер участка:39:14:030106:200
  • Вид разрешительного использования:индивидуальное жилищное строительство
  • Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Вид права:Нет данных
  • Площадь участка (сот.):10.60

Основное

  • Номер объекта:537244
  • Стоимость объекта:20 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:473.00 кв.м.
  • Площадь участка:1059.00 сот.
  • Год постройки:2008
  • Населённый пункт:Балтийск г
  • Улица:Л.Некрасова ул
  • Номер дома:3

Видео-презентация

Номер объекта: 537244

Заявка на объект